Một xu hướng tưởng chừng như đã lỗi thời ở Pháp lại trở nên thịnh hành vào thời điểm này
Trong những thập niên trước đây, cứ vào mỗi mùa hè, nhiều gia đình thường hay thuê những ngôi nhà nho nhỏ hay những căn hộ xinh xắn mỗi lần họ ghé thăm hòn đảo hiền hòa Porquerolles (quần đảo Îles d’Or), thị trấn Rochefort ven bờ Đại Tây Dương hoặc là hải cảng Saint Malo ở vùng Bretagne… Tuy nhiên, thói quen này đã bị lỗi thời khi du lịch nước ngoài trở nên phổ biến, giá vé máy bay liên tục giảm xuống, cho phép nhiều dân Pháp đi chơi xa mà vẫn không tốn quá nhiều tiền. Các căn nhà dân cho thuê vào mùa nghỉ mát dần dần bị bỏ rơi, nhường chỗ lại cho các khách sạn 5 sao, các khu nghĩ dưỡng resort với chất lượng phục vụ cao, các câu lạc bộ trọn gói xen kẽ trong một tuần đi chơi nhiều sinh hoạt dã ngoại, giải trí hay thể thao.
Số nhà nghỉ mát cho thuê mùa hè tăng gấp đôi
Thế nhưng, dịch Covid-19 đã làm xáo trộn mọi thứ, nhiều lãnh vực kinh tế bị điêu đứng. Ngành du lịch buộc phải tìm cách thích nghi với hoàn cảnh mới. Kể từ mùa hè năm 2020, các căn nhà cho thuê ở các vùng nông thôn, miền núi hay ven biển được nhiều gia đình Pháp hưởng ứng, một sự chọn lựa dựa theo tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người tiêu dùng ở Pháp khi họ muốn đi chơi với gia đình hoặc bạn bè.
Theo ông David Schnewly, giám đốc của công ty Villanovo, chuyên cho thuê những biệt thự hiện đại và các căn nhà cao cấp, kể từ tháng 03/2021, số người đi thuê nhà nghỉ mát cho mùa hè năm 2021 đã tăng gấp đôi. Thậm chí một số gia đình còn chuẩn bị thuê luôn các ngôi nhà gỗ miền núi để chuẩn bị các buổi xum họp gia đình nhân dịp lễ cuối năm, vì thuê nhà càng sớm giá cả càng mềm.
So với ngành du lịch khách sạn, ngành cho thuê nhà nghỉ mát vẫn ít bị thiệt hại hơn sau cú sốc kinh tế của dịch Covid-19. Theo bà Sophie Gouraud, giám đốc điều hành chi nhánh Pháp của tập đoàn Oyo Vacation Homes, vào mùa hè năm 2021, có tới 80% khách thuê nhà đến từ Pháp, trong khi vào những năm trước, tỷ lệ này chỉ là khoảng 40% hay 50%. Mức cầu gia tăng kéo theo mức cung trên thị trường thuê nhà nghỉ mát. Theo mạng Casalino, do Olivia Bartoli và Amélie Fiat đồng sáng lập, số lượng nhà dân cho thuê trong mùa hè năm nay cũng đã nhân lên gấp đôi và hầu như tất cả các vùng miền từ nông thôn đến duyên hải đều có thêm nhà cho khách thuê trong kỳ nghỉ mát.
Nhưng không phải nhà dân nào cũng được cho thuê một cách dễ dàng. Giới trẻ thường tìm nhà thuê với giá mềm trên mạng Airbnb, Locasun hay là Abritel, do túi tiền của họ có giới hạn và họ để dành tiền cho những khoản chi tiêu khác. Trong khi đó các hộ gia đình khá giả hơn thì sẵn sàng chi nhiều hơn theo tâm lý mỗi năm “chỉ được một lần”. Theo mạng Casalino, giá nhà cho thuê có thể lên tới hơn 1.500 euro một tuần vào mùa cao điểm, tức khoảng 250 euro một đêm, nhưng tính kỹ lại nhà thuê vẫn mềm hơn giá khách sạn khi phải thuê nhiều phòng cho đủ 6 chỗ ngủ.
Tận hưởng nhà thuê với dịch vụ khách sạn 5 sao
Sang trọng hơn nữa thì có công ty địa ốc Le Collectionist hay là các biệt thự cao cấp của Villas by Relais & Châteaux. Hai công ty này cung cấp đầy đủ các dịch vụ 5 sao cho khách thuê nhà và bảo đảm là không có chuyện khách hàng bị thất vọng hay thậm chí bị lừa đảo, như trường hợp đã từng xẩy ra trên các mạng Airbnb hay là Le Bon Coin.
Mạng Le Collectionist cũng như Villas by Relais & Châteaux đều gửi nhân viên đi kiểm tra chất lượng và dịch vụ của từng “sản phẩm” trước khi cho thuê, cho nên không có chuyện thuê “nhà giả” trên mạng. Theo lời ông Max Aniort, giám đốc công ty Le Collectionist, so với năm trước, giá nhà cho thuê đã tăng thêm 20% trong mùa hè năm 2021, một phần vì mức cầu tăng mạnh, phía chủ nhà cũng đã lên giá một chút nhân mùa cao điểm, nhất là tại các vùng thu hút đông đảo du khách như Cap-Ferret, Lubéron hoặc là vùng Bretagne.
Giám đốc công ty chuyên thuê nhà cao cấp Belvilla, Sophie Gouraud công nhận xu hướng này. Người Pháp, sau một năm không được đi du lịch do các đợt phong tỏa, sẵn sàng chi nhiều hơn để đi chơi năm nay kể cả việc thuê một căn nhà 350 m2 có 12 chỗ ngủ với đầy đủ tiện nghi gồm hồ tắm và jacuzzi ở vùng Lot et Garonne. Căn nhà được thuê với giá 3.200 euro một tuần (tức 450 euro một đêm) vào mùa cao điểm. Giá thuê có vẻ hơi đắt nhưng khi chia ra cho 3 gia đình (mỗi gia đình gồm 4 thành viên) thì đó vẫn là giá thị trường.
Tại hầu như các vùng miền, khách Pháp thích chọn nhà có sân vườn để dễ làm barbecue hay tụ họp ăn uống ở ngoài trời. Một trong những yếu tố quyết định hàng đầu vẫn là nhà cho thuê có hồ tắm có mái che hay tốt hơn nữa là hồ tắm lộ thiên, để cho các thành viên trong gia đình bơi lội thoải mái, vì theo thăm dò, cho dù có ở gần biển đa số khách Pháp vẫn thích bể bơi ở nhà, thay vì đi tắm ở các biển bãi công cộng, có thể thu hút đông đảo người lui tới, vì thế khó áp dụng hơn các quy định giãn cách xã hội.
Cũng theo cô Sophie Gouraud, thành phần dân Pháp đặc biệt xài sang năm nay là những người thường có thói quen đi du lịch ở nước ngoài. Khi đi chơi ở Pháp, họ tiết kiệm tiền vé máy bay cho cả nhà, và vì thế họ sẵn sàng thuê nhà cao cấp hơn mức bình thường. Trên mạng của công ty Belvilla, một lâu đài ở Serrières en Chatagne (gần Chambéry) với 6 chỗ ngủ và hồ tắm nước nóng có giá trung bình là 1.600 euro một tuần, cao hơn khoảng 15% sơ với giá tháng 7 năm ngoái. Các điểm đến được yêu chuộng năm nay vẫn là vùng Paca, Languedoc hay là Dordogne…
Ngoài vấn đề cân nhắc giá cả, một yếu tố khác có thể tạo thêm rào cản tâm lý với khách thuê nhà vẫn là các điều kiện hủy hợp đồng và hoàn tiền đặt cọc, trong trường hợp tình hình y tế vì một lý do nào đó lại đột ngột xấu đi vào mùa hè này. Trên các mạng như Mi Casa es Tu Casa hay là trang web Casalino, các ban điều hành đều khuyến khích giới chủ nhà tạo thêm điều kiện dễ dàng hơn trong trường hợp khách hủy thuê nhà.
Có như vậy thì thị trường thuê nhà mới có đủ tính linh hoạt để thích nghi với tình huống mới. Hiện giờ, 95% giới chủ nhà “thông cảm” đều đồng ý hoàn tiền đặt cọc do tình hình Covid-19, đổi lại phía khách hàng phải hủy hợp đồng từ 14 ngày trước. Bằng cách này, các mạng dịch vụ bảo đảm quyền lợi cho phía cho thuê và khách thuê nhà. Cả đôi bên đều có thể tận hưởng những ngày nghỉ mát mà khỏi phải lo lắng phiền muộn.
Nguồn: rfi.fr
© 2024 | Thời báo PHÁP
